Área de terras próprias, com a superfície de 1.074,60m², identificada por LOTE 20-A QUADRA 45, resultante do remembramento dos Lotes 20, 21, 22 da Quadra 45 do loteamento AMPLIAÇÃO DA CIDADE DE ITABORAÍ, zona urbana do 1º Distrito deste município de Itaboraí, RJ, com as seguintes metragens e confrontações: 26,80m pela frente em dois segmentos, partindo do lado direito para o esquerdo, o primeiro em linha reta com 19,00m para a Rua João Batista Carlos dos Santos e o segundo em linha curva com 7,80m para a confluência da mesma Rua João Batista Carlos dos Santos com a Rua Alfredo Barbosa Velho; 30,00m em linha reta pelo lado dos fundos com o lote nº 23; 48,00m pelo lado direito em três segmentos de linha reta, partindo da frente a fundos, o primeiro de 30,00m para o lote nº 19, o segundo de 6,00m perpendicular ao primeiro, com deflexão à esquerda, com parte do mesmo lote nº 19 e o terceiro de 12,00m perpendicular ao segundo, com deflexão à direita, com o lote nº 16, todos os lotes confrontantes da mesma quadra e loteamento; e 37,00m pelo lado direito com a mesma Rua Alfredo Barbosa Velho.